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Ein- bis Zweifamilienhaus sucht neuen Eigentümer.

Objekt HF-7022
  • Ansicht Straßenfront

    Ansicht Straßenfront

  • Flur und Treppenhaus EG

    Flur und Treppenhaus EG

  • Ansicht Hauseingang und Garage

    Ansicht Hauseingang und Garage

  • Wohnzimmer EG

    Wohnzimmer EG

  • Küche EG

    Küche EG

  • Innenansicht Gartenhaus

    Innenansicht Gartenhaus

  • Kamin Gartenhaus

    Kamin Gartenhaus

  • Ansicht Garten

    Ansicht Garten

  • Ansicht Garten und Terrasse

    Ansicht Garten und Terrasse

  • Badezimmer Obergeschoss

    Badezimmer Obergeschoss

  • Ausblick vom Obergeschoss

    Ausblick vom Obergeschoss

  • Badezimmer Kellergeschoss

    Badezimmer Kellergeschoss

  • Kellerausgang zum Garten

    Kellerausgang zum Garten


Details

ObjektartSonstige Immobilie
Wohnfläche165,00 m²
Grundstücksfläche521,00 m²
Anzahl Zimmer7
Gesamtanzahl Stellplätze3
StellplatzartGarage, Freiplatz
Baujahr1965
BefeuerungGas
BodenFliesen, Teppich
DachbodenJa
EnergiepassGültig bis: 07.2024
Energieverbrauchskennwert: 113,4 kWh/(m² a)
Mit Warmwasser: Ja
EnergiepassartVerbrauchsausweis
Kaufpreis175.000,00 €
ProvisionDie Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus ist voll unterkellert und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Die angegebenen 165 m² Wohnfläche verstehen sich inklusive 35 m² weiterer Wohnräume im Spitzboden, die auf eine Renovierung/Sanierung warten. In den vergangenen Jahren wurden das Treppenhaus und die Badezimmer im OG und Keller erneuert. 1990 wurde die Heizungsanlage erneuert. Die Übernahme des Objektes erfolgt in Abstimmung mit dem derzeitigen Eigentümer.

Ausstattung

Im EG befinden sich Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Gäste-WC. Vom überdachten und verglasten Anbau auf der Terrasse können Sie auch bei kühleren Temperaturen den Ausblick in den Garten genießen. Ein Kaminofen sorgt hier für behagliche Wärme. Für die Unterbringung von Gartenmöbeln und -geräten ist im Garten ein separates Gartenhäuschen vorhanden. Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Badezimmer befinden sich im 1. OG. Im Keller befinden sich neben dem Heizungsraum weitere ausgebaute Räume sowie ein Partykeller und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Haus verfügt über eine Garage, 2 Stellplätze und einen separaten Kellerausgang, der in den Garten führt.

Lage

Die Immobilie ist zentral im Stadtteil Herringhausen gelegen und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Fußläufig sind eine Schule, Apotheke und Bank sowie Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Bis zum Stadtzentrum von Herford benötigen Sie mit dem Pkw 5 - 10 Minuten.

Umgebungsplan 32051 Herford

HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

PERSÖNLICH. KOMPETENT. ENGAGIERT.